在國（guó）家《城市危險房（fáng）屋管理規定》中，危（wēi）險房屋（wū）的（de）定義是指，“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定（dìng）和承載能力（lì），不能保證居住和使用安全的（de）房（fáng）屋。”

　　按房屋的整體結構，房屋可以分為地基基礎、上部承重結（jié）構和圍護結構三個組成部分（fèn）。客觀地（dì）說，除了工程質量的原因外，有時環境因素造成外在條件的一些改變，也會導（dǎo）致房（fáng）屋遭受不同（tóng）程度的破壞。那麽（me），危險房屋（wū）加固怎麽做?

　　危險房屋加固，首先要（yào）鑒定什麽是危（wēi）險房屋。

　　▋ 危險房屋（wū）加固鑒定的技術標準

　　1.地基基礎和（hé）上部承重結構。主要（yào）是檢測地基基礎有無沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎發生不均（jun1）勻沉降變形（xíng），對地（dì）圈梁和上部結構會造成影響，最明顯的現象就是開裂（liè），當傾斜率接近1%時就應引（yǐn）起高度警覺，如裂縫已（yǐ）接近10mm，或者沉降（jiàng）已造成房屋傾斜（xié）。對上部承重結構主要是檢查承（chéng）重柱（zhù）、承重牆、承重梁的承載能力、構造與連接、變形（xíng）與開裂。

　　2.砌體結構。砌體結構（gòu）應重點檢查縱橫牆連接部位以（yǐ）及牆（qiáng）體轉（zhuǎn）角部位有無開裂和變（biàn）形。如果受壓牆、柱產（chǎn）生沿受力方（fāng）向的裂縫（féng）(豎向裂縫)，且（qiě）縫寬大於（yú）2mm，縫長超過層高1/3的豎向裂（liè）縫時就須高度警覺，如果隻是（shì）一些龜紋狀裂（liè）縫(收縮裂縫)或抹灰（huī）裂縫就不是大的問題，偏心（xīn）受壓的砌體構件還應注意檢查是否有水平裂縫。

　　3.鋼筋混（hún）凝土構件。其（qí）檢查重點是支座部位、受拉區和受剪區是否有開裂現象，以及裂縫的分布（bù）、走（zǒu）向、寬（kuān）度和長度。框（kuàng）架（jià）結構應注意檢查邊柱、角柱及關鍵節點部位。底框結構的房屋和多層建築（zhù）應重點（diǎn）檢查開裂變形的情況。鋼筋混凝土梁在梁（liáng）的中部發現豎向裂縫（féng），其一（yī）側向上延伸達梁高的2/3以上，縫寬大於0.5mm或在支座附近（jìn）出現剪切斜（xié）裂縫、縫寬大於0.4mm，這些裂（liè）縫便是危險裂縫，必（bì）須高度（dù）重視。另外還須注意（yì）檢查（chá）樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。

　　▋ 危險房（fáng）屋加固技術

　　1.提高房屋構件的強度。房（fáng）屋的危險是由於（yú）部分構件的強度降低所致，其側重點應放在構件的加固補強上。如增大構件截麵，撤（chè）換部分構件，改（gǎi）善使用性質(指有利（lì）於房屋降低荷載)，也可（kě）采用調整房（fáng）屋荷載分布以及提高構件（jiàn）的承載能力等方法達到加固目的。

　　2.提高房屋（wū）構件的剛度和穩定性，增加房屋整體剛度及穩定性。房屋的（de）某些構件，其穩定性或剛度不足，使得房屋產（chǎn）生危險。

　　如柱的長細比過大，梁的撓曲過於嚴重（chóng），大偏心受壓構件有過大的彎曲（qǔ）變形，木屋架之間（jiān）榫卯結合不牢，使得房（fáng）屋傾斜等（děng），應采取加大（dà）構件截麵，增加中間支點，減小計算長度。減小構件（jiàn）偏心距等方法，加強構件剛度和穩定性。若房屋的危險（xiǎn）是由空間支撐不當，或支撐聯係失效所致，應拆換、調整支撐係統，增強聯接的可靠性。

　　3.對房屋是由構（gòu）件的強度、剛度和穩定性不足等多方麵原因引起的危險，應采取整體加固的綜合措施來解（jiě）決。