對於土地建設來說，現如今土地（dì）建設已經慢慢地變少，更多的是（shì）現（xiàn）有建築和老建築的翻新和加固等，為（wéi）什麽這（zhè）麽說呢?因為市場上（shàng）看到的新建（jiàn）築正在建設中變少了，更多的是對現有建築的翻新改造。

　　一（yī）般業主都會認為老舊（jiù）房屋（wū）破損（sǔn），使用（yòng）年限到達一（yī）定（dìng）期限，直（zhí）接拆除就可（kě）以，為什麽還要做房屋加固?

　　國家支持舊房加固改造

　　首先從環保的角度來說，國家支持舊房加（jiā）固改造的。而且在很多城市，直（zhí）接拆除舊建築，再建新房，政策是不允許的。原因大致有幾方麵的考慮。

　　一是隨意拆除，造成資源浪費，不符合綠色環保理念;

　　二是舊建築可能（néng）還有繼續使用的（de）價值（zhí），盲目重建的成本大於加固修繕的成本;

　　三是新的城市規劃方案（àn）不允許把舊建築直接拆掉重新建設。大部分老舊建（jiàn）築一旦拆除，基本上沒有（yǒu）重建的機會（huì）。

　　尤其是一些地標性的建築或者曆史文物建（jiàn）築，更是不能拆除，隻能使用各種辦法修繕保留。這是選擇建築結構加固的政策原因。

　　據一些專家估計（jì）,約有30%~50%的建（jiàn）築物出現（xiàn）安全性失（shī）效或進入功能退化期。也有統計資料表明：約有25億㎡的建（jiàn）築物急（jí）需進行鑒定與加固處理。不論是前者還（hái）是後者,都（dōu）顯示出（chū）加固工程量的巨大。

　　而科技的進（jìn）步讓一（yī）些不可實現的東西變成了可能，就拿建築加（jiā）固技術來說，通過不斷的成熟和完善，建築加固工程已經讓人們生活的地方有了保障，房屋坍塌、老化等現象（xiàng）有了（le）應對方（fāng）法，這樣一來讓人們居住的房屋及建築物延長了壽命（mìng）。

　　加固改造成本低（dī）、工（gōng）期短

　　加固改造的費用遠低（dī）於重建費用大多數情況下，建築的加固隻是針對局部（bù）而言，相當（dāng）於在原有結構上“縫縫補補”，因此加固費用遠（yuǎn）低於重建的費用。而且建築結構加固改造工期短。而（ér）加固改造後的建（jiàn）築使（shǐ）用功能與重建建築的使用功能基本持平，是用（yòng）較小的（de）經濟成本和時間成本換來更多的使用功能，對於業主來說何樂而不為呢!

　　對於多（duō）數（shù）人選擇加固現有的建築來說，小邦覺得有以下幾點認知：

      1.科技的發展讓加（jiā）固改造（zào）技術成熟。通常來講建築的使用壽命年限通常為50年，因為在這期間建築物（wù）是會受到有害的環境侵蝕或混凝土及其他材料的老化等問題影（yǐng）響，從而造成（chéng）壽命限製問題，但是（shì）通過科技技術這一問題得（dé）到了解決。那就是采用了建築加固改造技（jì）術（shù），讓這一大隱患問題得到了解決，采取加固措施，增加結構加固安全、抗震性等特點，運用上了加固和錨固等產品及方法使用等。

　　2.通過加固和改造技術讓建築性能上得到安全保障如果一味的建設新建築，那麽土地資源將會大大減少，並且土地資源是不可再生的資源，而且加（jiā）固及錨固上用到的產品如：植筋膠、碳纖維布、化學（xué）錨栓等，這些產品都是有效的（de）給（gěi）建築性能上鎖住了安全保障問（wèn）題;在改造上加強和重（chóng）建以確保安全（quán）使用修複後的建築物，已滿足（zú）現有建築的使用性能。

　　建築加固改造更有優勢

　　最後說說相比拆（chāi）除重建，建築加固改造的幾個優勢之（zhī）處（chù）：

　　1.建築結構加固空間利用率高。建築結構加固可以滿足對空間（jiān）的要求，加固後的（de）構件截麵沒有增大多少，最大限度地滿（mǎn）足房屋使用功能要（yào）求。

　　2.建築結構加固形（xíng）式多樣化（huà），加固材料多樣化。加固形式（shì）和材料的多樣化，使得加固施工有更大的（de）靈活性和可選擇性，因地製（zhì）宜地（dì）滿足人們對建築的（de）不同使用要求。

　　3.建築結構加固安全性較強。結構加固的設計比新（xīn）建築的設計要求（qiú）更為嚴格，安全係數也遠遠大於原有結構的要求。這樣（yàng）一來，加固後的建築（zhù）荷載承受（shòu）力將比原來大（dà）大提高。

　　當然可（kě）能還有一點（diǎn），就是大（dà）多數人都會有一種念舊的情懷（huái）。所以對舊建築改造與利用，既可實現城市曆史與文化的持續發展，同時也是對（duì）於建築本（běn）身更是一種保護與傳承，賦予新的生命，注（zhù）入新的活力。