經濟社會迅速發展的今天，建築（zhù）工程所涉及的範圍越來越廣泛，建築結構改造加固技術已成為建築行業結構工程的研究重點，本文上海施邦詳細分（fèn）析了幾個建築加固的原因。

1.環境因素在（zài）長期的外部環境及使用環境條件下（xià），建築結構材料每時每刻都受到外部介質的（de）侵蝕（shí），導致材料狀況的惡化，可分為以下三類：
（1）化學作用:例如（rú）化工車間的酸、堿氣體或液（yè）體對鋼結構、混凝土結構的侵蝕；
（2）生物作用:如微生（shēng）物、細菌使木材逐漸腐朽等。
（3）物理作用:如高溫（wēn）、高濕、凍融循環、晝夜溫差的變化（huà）等,會使結構產生裂縫等。自然災害如風（fēng）災、地震等的破壞，重者可使建築物毀於一旦，輕者會降低（dī）結構的安全（quán）性和耐久性。
因此，有必要對受損建築（zhù）物進行必（bì）要的維修和加固補（bǔ）強，以提高工程結構的安全（quán）性，延長其使用壽命。

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2.人為因素首先，設計人員原設計有誤，考（kǎo）慮不周。

設計出現失誤常常是由於設計人員對結構承受（shòu）的載荷和作（zuò）用力估計（jì）不足，考慮載荷漏項，以及施工過程中的實際載荷遠遠超過設計值等原因造成的。
其次是施工質量差；由（yóu）於施工（gōng）管理混亂，施工人員技術水平不高，施工企業未能把好質量（liàng）關等原因造成的施工質量差在（zài）已有工程事故原因統計中（zhōng）占有（yǒu）較高的比例。這些存在（zài）質量缺陷的建築（zhù）結構一定要進行加固補強措施以保障建築結構安全（quán）使用。
第三是使用管理不當；主要表現為：建築物建成交付使用（yòng）後，使用部門管理不善，擅（shàn）自（zì）改變（biàn）建築物的用途或使用環境（jìng）管理不善，不進行加固補強維護，因侵（qīn）蝕（shí）性物質進入結（jié）構構（gòu）件造成損害等。

3.建築結（jié）構老化（huà）。

結構服役期間（jiān），我國在20世紀50年代前（qián）建造的建築物，有相當一部分超過預定的設計基準期。使用環境引起的結（jié）構缺陷和損傷機構在長期的使（shǐ）用過程（chéng）中，在外部環境及使用環境的作用下（xià），外部介質時刻都在侵（qīn）蝕結構（gòu）材料，使其組成（chéng）材料劣化，工程結構的功能將逐漸衰退，甚至完全喪失。按（àn）照劣化作（zuò）用的性（xìng）質一般可（kě）以分為以下三類：
化學作用：沿海城市的含（hán）鹽量大（dà）；化學工廠排放的不（bú）達標的含有化學物質的汙水；各個工廠排放的各種有毒氣體等侵（qīn）入結構內部，產生化學反應，改變了材料原來的（de）組織成分。
物理作用：高溫、高濕、碰（pèng）撞、溫濕變化、凍（dòng）融、霜凍及震動現象、流水衝刷及（jí）粉塵、等等因素造成組成建（jiàn）築物的材料變得易（yì）損。
生物作用：如水（shuǐ）生物、蠕蟲、水藻、一些微生物、多細胞作物真菌等對工程建築材料的破壞（huài）。
使用年限已久的建築（zhù）建議進行房屋質量安全檢測，必（bì）要是采取加固改造措（cuò）施來保障後續安全使用。

4.規範標準的提高。

隨著以後（hòu）設計規範的修訂，設計標準的提高，按照現行規範標準設計的結構將不能滿足今（jīn）後設計標準的要求，以前設計的結構同樣（yàng）也不能滿足現行設計標準的要求。從保障（zhàng）人民生命財產安全的角（jiǎo）度出發，相當數量的建築結構需要加固。

5.使用（yòng）不合理。

對工程結構（gòu）的損害（hài）也表（biǎo）現在對（duì）其使用的不合理上。針（zhēn）對現在（zài）正在使用（yòng）的建築物的結構來說（shuō），使用不（bú）合（hé）理造成建築物損傷的原因是多方麵的。例如：廠房改建成學校的校舍、廠房改成民居、平房上加蓋二層；裝修時為了好看拆除（chú）個別承重（chóng）柱（zhù）（牆）；為了達到某種個人的喜好效果沒有經過重新設計對建築物進行二次擴建等等。當擬對既有房屋結構進行改建（jiàn）或改造（zào）時（shí），房屋改造加固（gù）公（gōng）司建議尋求專業人員才操作，必要時需要進行加固措施。

6.使用功能變化。

雖然建（jiàn）築設計人（rén）員在進行建築設計時會在一定程度上考慮建築使用功能的適應性變化，但是，一定（dìng）數量（liàng）的建築物會（huì）出（chū）現功能滯（zhì）後（hòu），其解決途徑（jìng）之一就是對老舊（jiù）建築物進行（háng）技術改造。隨著社（shè）會的發展業主（zhǔ）將根據自己產業發展或生活的需要，不斷調整建築物（wù）使用功能。同時，人們對居住、工作、休閑娛樂等環境（jìng）的要求不斷地有（yǒu）著更高（gāo）層次的追求（qiú），對建築物的舒適（shì）程度、美觀程度（dù）、經濟適用程度等的要求也越來越高，這樣一來一大批老舊的建築以滿足不了人們新的要求。在（zài）其他的建築中，比如工業（yè）建築也存在著老舊建（jiàn）築不能滿足新（xīn）要求的現象。這些使用功能和要求的改變，都將導致（zhì）原有結構可靠性的改變，在這（zhè）裏上海施邦建（jiàn）議，建築物改造前要對既有房屋結構進行安（ān）全鑒定以（yǐ）全麵了解房屋現狀，必要時要進行加固措施以確（què）保改造後的建築結（jié）構使用安全。