“舊改”、“城市更新”、“存量市場”、“既有建築（zhù）”等專有名字（zì），對於建築師來說，都不會太陌生，即使你沒有參與這塊內（nèi）容的設計，總也有所耳聞吧。

　　之（zhī）前，xk8100星空传媒（men）也（yě）把“老（lǎo）舊小區（qū）修繕”簡單的理解為“維修老破小”，把一個個小區變得更漂亮一點。最多是覺得存量（liàng）市場是另一個經濟增長點，競爭沒那（nà）麽激烈，設計業務相對好做一點。但隨著這段時間的反思，特別是（shì）對“未來社區”的學習的深入，我有了些不一樣的理（lǐ）解，覺（jiào）悟也變得更高了一（yī）點（diǎn）。

　　老舊小區（qū）的修（xiū）繕工（gōng）作不僅和城市有關，更可能和xk8100星空传媒每個人的命運休戚相關（guān）。

　　2020年（nián）11月3日，新華社播發黨（dǎng）的十九屆五中全會審議通過的《中共中央關於製定國民經濟（jì）和社會發展第十四個五年（nián）規劃和二〇三五年遠景目標的建議》，其中首次提出建設“韌性城市”。

　　《建議》提出（chū），“推進以人為核心的新型（xíng）城鎮（zhèn）化。強化曆史文化保護、塑造城市（shì）風貌，加強城鎮老舊小區改造和社區建設，增強（qiáng）城市防洪排澇能力，建設海綿城市、韌性城市（shì）。提高城市（shì）治理水平，加強特大（dà）城（chéng）市治理中的風（fēng）險防（fáng）控。”

　　韌性城市是指在麵對未來可能存在的各種對社會、經濟、技術係統和基（jī）礎設施的衝擊和壓力時，仍然能夠維持它的城市基本功能、結構和（hé）係統以及城（chéng）市特征的（de）城市。

　　比（bǐ）如xk8100星空传媒的社區，每個區每（měi）個街道相對獨立（lì），但（dàn）是之間又（yòu）存在著聯係。一旦某個社區（qū）因為某些原因出現了（le）問題，其他社區不受影響。就比如上（shàng）海的（de）“明天華城”因（yīn）為疫情被暫時隔離，對（duì）周邊社區的影響就會比較小。

　　社區是城市有機（jī）更新（xīn）最小的“細胞”，老舊小區的修繕是城市更新的重要組（zǔ）成。所以，開展“生（shēng）態修複、城（chéng）市修補”是治理“城市病”、是提升居民生（shēng）活品質的重大舉措，是城市轉型發展的重要（yào）標誌。

　　在老舊小區修繕的過程中，xk8100星空传媒（men）碰到（dào）了形形色色的問（wèn）題，幾乎沒有一個問題是孤立存在的。有些”點“看起來小，可一深究發現涉及的課題就很（hěn）大。比如居民在陽台上設置洗衣機，洗衣的廢水通過雨水立管直接排放到了附近河道，導致河水“富（fù）營（yíng）養化”，生態被嚴重破壞。

　　由於水體（tǐ）中氮磷營養物質的富集，引起藻類及其他浮遊生物的迅（xùn）速繁殖，使水體溶（róng）解氧含量下降，造成藻類、浮（fú）遊生物（wù）、植物、水生物和魚類衰（shuāi）亡甚（shèn）至絕跡的（de）汙染現象。

　　所以在老舊小區（qū）修繕（shàn）設計的過（guò）程中，xk8100星空传媒引進了“係（xì）統”的概念。通過梳理老舊小（xiǎo）區的問（wèn）題（tí），形成一個個子係統;並對每一個子係統，通過（guò）標準化的手段，形成不同的標準模（mó）塊。

　　我（wǒ）們拿其中一個“建築本體與附屬設施“子係統來舉例，它包（bāo）含了一係列的功能（néng）模塊（kuài）。建築本體自上而（ér）下分為：屋（wū）麵、立麵、單元入口、公共樓道、加設電梯和煙道（dào）等模（mó）塊;而附屬設施主要包含空調機位、晾衣架、防盜窗和雨棚等模塊。

　　通過“係統—模塊—構件”組成的標準化體係，使得xk8100星空传媒在老舊（jiù）小區修繕工作中能抓住主要矛盾，係統的解決問題，而不是簡單（dān）的”頭痛醫（yī）頭、腳痛醫腳“，亦或是”撿了芝麻，丟了西（xī）瓜“。

　　老舊小區的改造還對“雙修”起到（dào）了積極的作用，讓城市再現綠水青山。生態修複（fù）是解決現代化進程中帶來的威脅（xié）人（rén）居環境建設的社會、環境以及生（shēng）態問題的（de）重要途徑，是積極（jí）應對氣候（hòu）變化、維護全球（qiú）生態安全的（de）重大舉措。

　　老（lǎo）舊（jiù）小（xiǎo）區（qū）更（gèng）新的目的，是打造一（yī）個讓人民群眾更具歸（guī）屬感、舒適感和未來感（gǎn）的人民社區，成為人民群眾共建（jiàn）、共享的美好生活家園。