地基發生沉降的原因（yīn）是多種多樣的（de），發生（shēng）不均勻的沉降將會給建築帶來（lái）巨大的影響（xiǎng），並且對建築物的損傷是無法彌補的。

　　建（jiàn）築物在建設過程中（zhōng），以及在建築物建成以後都會發生沉降和不均（jun1）勻（yún）沉（chén）降。如果是均勻沉降，導致的危害或許不大。但如果是不均勻沉降，將會導致建築（zhù）物（wù）發生結構變（biàn）化（huà）。以至於建（jiàn）築物發生（shēng）塌陷，不能夠繼續使用。因（yīn）此，在最初的設計時就應該對其進行關注。

　　建（jiàn）築地基產生不均勻沉降（jiàng）的原因

　　1.施工因素

　　沒有認真驗槽;施工排（pái）水（shuǐ）方案不合理;對建築（zhù）物任意改建、擴建;牆體砌築時砂漿強度偏低、灰縫不飽滿，拉結筋不按規定標準設置（zhì）等。

　　2.設計因素

　　建築物長度太長;建築體型比較複雜、凹凸轉角多;或（huò）有（yǒu）層高高差及荷載顯著不同的;未（wèi）在適當的部位設置（zhì）沉降縫（féng）;基礎及建築物整體剛度不足;地（dì）基（jī）處理不當，基礎設（shè）計不（bú）合理;相鄰建築物複合（hé）地基的影響等設計方麵的失誤。

　　3.地質因素

　　由於基岩起（qǐ）伏，局部土質不均勻，覆土（tǔ）層的厚度不同，常常使建築物一部分基礎置於堅硬（yìng）的基岩上，另一部分基礎置（zhì）於硬土層上。或者於地基土質（zhì）軟弱（ruò），地基下（xià）臥（wò）層（céng）軟土厚度（dù）較大，土的壓縮性較大，存在暗溝、洞穴等。地基含（hán）水量變化不正常，受壓後都會使建築物地基產生不均（jun1）勻沉降。

　　4.勘（kān）察因素

　　勘察（chá）單位不（bú）按規定操作，如鑽探中布孔不準（zhǔn）確或孔深不到位，造（zào）成地質報告的準確性差、真（zhēn）實（shí）性不高。實際施工時，有些工程甚至（zhì）不進（jìn）行有效的（de）地質勘察盲目施工。

　　5.其（qí）他因（yīn）素

　　大量開采地下水，建築物使用不當。隨（suí）意改（gǎi）變房屋用（yòng）途，增（zēng）大荷載或增加振動，破壞牆體，導致建築物不均勻沉降（jiàng）、牆體開裂（liè）、結構破壞。

　　地基不均勻沉降設計的具體措施

　　1.建築設計措（cuò）施：

　　1)建築措施

　　建築的（de）平麵形狀（zhuàng）應力求（qiú）簡單，規則整齊（qí），盡量避免形狀複（fù）雜、陰角太多、建築物有顯著的（de）高差或荷載差異。在軟土地區（qū）建築物的裂縫事故（gù），往往是在高度或荷（hé）載有差異的（de）建築物為多（duō）見，尤其是高、低或輕、重單元連成一體未設置沉降縫時易發（fā）生（shēng）。

　　2)設置圈梁

　　在建築物的基礎和頂層處（chù），宜各設置一道鋼筋混凝土（tǔ）圈梁。其他各層可隔層設（shè）置，其（qí）主（zhǔ）要作（zuò）用是增強建築物（wù）的整體性。它在一定程序上（shàng）能防止或減少裂縫的出現，即使（shǐ）出現了裂縫也能阻止其（qí）發展。

　　3)保障質量

　　加強原（yuán）材料的進場驗收，禁止不合格的材料進入施工現場。在（zài）進行砌磚時應遵循上、下錯縫，內外搭砌的砌築法。並注重砌體與（yǔ）非（fēi）結構構件的可（kě）靠連接，來提高牆體的整體性（xìng）。

　　4)建築物的長高比及（jí）合理布置縱橫（héng）牆

　　由（yóu）磚石結構建築的縱橫牆應當盡量（liàng）保證貫通，橫牆之間應保持適當距離，一般不超過建築物寬度的1.5倍為宜。縱橫牆盡量保持直線，減少轉折點，這樣（yàng）可以最大程度的提高（gāo）建築物的整（zhěng）體性（xìng）。

　　5)設置沉降縫

　　利用沉降縫可以有效地將建築物進行（háng）分割，進而實現單元體化。從而使得各個單元（yuán）體之間的沉降可以產生互補，減少（shǎo）不均勻沉降帶來的對建築物的不利影響。對於長度（dù）較長的建築物以及不同建築（zhù）時期或者同一建築時期的不同部位都應該進行沉降縫施工，並保證沉（chén）降縫（féng）寬度的（de）要求。

　　6)相鄰兩個建築物的影響

　　建築物（wù）不僅僅使建築物的（de）地基發生形變，由於壓力的擴散作用，將會導致相鄰的土層也發生形變。因此（cǐ），在建（jiàn）設建築物時，兩個建（jiàn）築物之間（jiān）應當保（bǎo）持一定的安（ān）全間距。

　　2.結構設計（jì）措施

　　1)減輕建築的荷載

　　在（zài）建築設計時盡量（liàng）減少自重應力，采用的建材計量選用自重輕、強度高的（de）材料。同時（shí）還可以采用建設地下室或者半地下室的措施，來減少建築（zhù）物的沉降量。

　　2)增加建築物的強度以及剛（gāng）度

　　盡可（kě）能的控（kòng）製（zhì）建築物的長高比（bǐ），並可以適當的增加橫牆的數量，這樣有助於增加建築物的整體性和剛度。在（zài）此之外，可以從建築物的結構上出發，增強建築物（wù）的整體性（xìng）。即便發生（shēng）較大的沉降，也可（kě）避免發生較大的撓（náo）曲變形。在一（yī）定程（chéng）度上減少裂縫（féng）的發生，即便產生了（le）裂縫（féng），也可以阻止裂縫的繼續擴大發展。

　　3)建築物的上部結構應當采用靜（jìng）定結構建築體係

　　針對地基比（bǐ）較（jiào）軟弱的建築物、工業廠房，都可以考慮采用靜（jìng）定結構的結構體係，這樣可以減輕不均勻（yún）沉降帶來的後果。

　　4)設置施工後澆（jiāo）帶

　　設置施工後澆帶，這是（shì）一種先“放”後“抗”的方法（fǎ），進行後澆帶的部位通常設置在建築的主樓以及副樓的結構受力比較小的部位。在分別對建築物的主（zhǔ）樓以（yǐ）及副樓（lóu）進行澆帶施工時，應該從基礎梁、牆、基礎頂板（bǎn）到上部結構的梁和板都提前預留出進行澆帶（dài）施工的地方。等待主樓與（yǔ）副樓完工之後，再利用鋼筋混凝土將主（zhǔ）、副樓進行補強施工，使整個結構連成一個整（zhěng）體。這樣施工可以先對建築物的沉降進行先“放”，使得建築物發生一部分沉降之後再進行澆（jiāo）帶施工，再進行“抗（kàng）”。即（jí）通（tōng）過構造措施，提高砌體強度，加強牆體（tǐ）的整體性和抗裂能（néng）力，減少牆體變（biàn）形。

　　3.地基基礎設計措施

　　1)在（zài）地基基礎設計時，應當以控製建（jiàn）築物變形為主。設（shè）計單位在進行設計時，應當對基礎最（zuì）終沉降以及偏心距離進行有效的驗算。

　　2) 當低級的本身（shēn）力學性（xìng）能不能夠滿足建（jiàn）築的的支撐需求時，必須要采取一定的（de）技術措施（shī）對其進行處理（lǐ）。

　　3) 在進行基礎地基設計時，設計（jì）人員應當有意識的針對建築物的（de）剛度和強度（dù）進行（háng）加強。采用各種形式，減少或（huò）者消除（chú）基礎的撓曲變形。

　　4)對於（yú）同一建築物，應當（dāng）盡量采用（yòng）相同的基礎，並兼基礎埋置在（zài）同等厚度的土層之中。如（rú）果采用不同的（de）基礎形式（shì），建築物的上部結（jié）構必須要斷開，尤其是在地震區。